Деятельность экспертной организации в Сургуте основана на применении нормативных требований Минстроя России, федеральных правил проведения экспертизы и региональной нормативной базы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры. Работа направлена на обеспечение достоверности расчётной стоимости, контроль соответствия проектных решений установленным требованиям и повышение качества подготовки документации для объектов капитального строительства региона.
Нормативная база
- Постановление Правительства РФ № 87 — структура проектной документации и требования к её содержанию;
- Градостроительный кодекс РФ, статьи 49–50 — регулирование проведения экспертизы проектной и сметной документации;
- МДС 81-35.2004 — методические указания по определению стоимости строительства;
- МДС 81-33.2004 — расчёт накладных расходов и сметной прибыли;
- СП 60.13330.2020 — нормы проектирования инженерных систем зданий;
- СП 48.13330.2022 — организация строительства и требования к проектированию;
- ТЕР-2025 Ханты-Мансийского автономного округа — Югры — региональная база расчётов стоимости;
- Письма Департамента строительства и ЖКХ ХМАО-Югры — индексы пересчёта к текущему уровню цен.
Принципы работы
- Строгое соблюдение федеральных и региональных нормативных требований при проверке документации;
- Анализ проектных решений с позиции инженерной надёжности и нормативной корректности;
- Оценка достоверности сметной стоимости с применением ТЕР-2025 округа;
- Обеспечение прозрачности расчётов и соответствие требованиям государственной экспертизы;
- Комплексный подход к проверке проектных, инженерных и сметных разделов.
Направления деятельности
- Проверка проектной документации объектов капитального строительства;
- Экспертиза сметной стоимости с применением нормативов Минстроя России;
- Проверка инженерных систем и расчётов по СП и ТЕР-2025 округа;
- Оценка соответствия проектных решений требованиям федеральных норм и региональных условий;
- Проверка документации объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.
Роль организации в регионе
- Повышение качества проектирования объектов в Сургуте;
- Обеспечение нормативной точности расчётов стоимости строительства;
- Поддержка заказчиков в вопросах соблюдения требований федеральных и региональных норм;
- Снижение рисков отклонений при прохождении государственной экспертизы.
Деятельность экспертной организации в Сургуте и Ханты-Мансийском автономном округе — Югре обеспечивает выполнение всех требований федеральной и региональной нормативной базы, способствует повышению качества проектной подготовки и гарантирует достоверность сметной стоимости для объектов капитального строительства региона.